Kingosvej 23

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.428 kr/m².2.044.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 13.987 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.047.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,53 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1981Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 40 6000 Kolding	147 m²	101 m	03-06-2026	2.615.000 kr.	17.789 kr./m²
Kingosvej 27 6000 Kolding	126 m²	38 m	07-01-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Kingosvej 24 6000 Kolding	125 m²	68 m	01-03-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Kingosvej 8 6000 Kolding	120 m²	218 m	20-07-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Brorsonsvej 25 6000 Kolding	151 m²	97 m	14-10-2025	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Karen Blixens Vej 27 6000 Kolding	151 m²	138 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Nis Petersens Vej 10 6000 Kolding	142 m²	207 m	04-12-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Skovlundvej 30, Seest 6000 Kolding	151 m²	618 m	23-05-2024	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Bjergbyvej 71, Seest 6000 Kolding	145 m²	443 m	23-10-2023	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest 6000 Kolding	155 m²	469 m	23-04-2025	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu