Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kingos Alle 44

Villa · 179 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.816 kr/m².1.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingos gns: 9.493 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.312 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.676.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,18 pct. siden apr. 2013
181k774k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.395.000 kr.I dag · vores estimat1.676.572 kr.Markedet · 1992593.922 kr.Markedet · 1993481.868 kr.Markedet · 1994293.381 kr.Markedet · 1995619.698 kr.Markedet · 1996797.982 kr.Markedet · 1997981.457 kr.Markedet · 19981.229.014 kr.Markedet · 19991.138.261 kr.Markedet · 2000800.488 kr.Markedet · 20011.256.043 kr.Markedet · 20021.195.362 kr.Markedet · 20031.171.734 kr.Markedet · 20041.279.134 kr.Markedet · 20051.545.844 kr.Markedet · 2006956.218 kr.Markedet · 2007507.107 kr.Markedet · 20081.857.125 kr.Markedet · 20092.552.361 kr.Markedet · 20101.404.792 kr.Markedet · 20111.898.116 kr.Markedet · 20121.375.078 kr.Markedet · 20131.263.561 kr.Markedet · 20141.991.912 kr.Markedet · 20151.527.944 kr.Markedet · 20161.177.999 kr.Markedet · 20171.679.020 kr.Markedet · 20181.840.120 kr.Markedet · 20191.733.615 kr.Markedet · 20201.858.199 kr.Markedet · 20211.916.732 kr.Markedet · 20221.951.816 kr.Markedet · 20231.913.868 kr.Markedet · 20241.798.234 kr.Markedet · 20252.229.803 kr.Markedet · 20262.106.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²365 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²77 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Kingos Alle 31
8723 Løsning		207 m²112 m09-07-20261.525.000 kr.7.367 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²126 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²393 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²388 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Kingos Alle 35
8723 Løsning		125 m²68 m29-01-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kingos Alle 14
8723 Løsning		120 m²350 m29-01-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²383 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Blichersvej 12
8723 Løsning		184 m²277 m28-01-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden