Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kingos Alle 42

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.105 kr/m².1.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingos gns: 9.493 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.312 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.691.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,11 pct. siden dec. 2022
123k527k931k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.691.729 kr.Markedet · 1992404.796 kr.Markedet · 1993328.424 kr.Markedet · 1994199.958 kr.Markedet · 1995422.364 kr.Markedet · 1996543.876 kr.Markedet · 1997668.926 kr.Markedet · 1998837.652 kr.Markedet · 1999775.798 kr.Markedet · 2000545.584 kr.Markedet · 2001856.074 kr.Markedet · 2002814.716 kr.Markedet · 2003798.612 kr.Markedet · 2004871.812 kr.Markedet · 20051.053.592 kr.Markedet · 2006651.724 kr.Markedet · 2007345.626 kr.Markedet · 20081.265.750 kr.Markedet · 20091.739.598 kr.Markedet · 2010957.456 kr.Markedet · 20111.293.688 kr.Markedet · 2012937.204 kr.Markedet · 2013861.198 kr.Markedet · 20141.357.616 kr.Markedet · 20151.041.392 kr.Markedet · 2016802.882 kr.Markedet · 20171.144.360 kr.Markedet · 20181.254.160 kr.Markedet · 20191.181.570 kr.Markedet · 20201.266.482 kr.Markedet · 20211.306.376 kr.Markedet · 20221.330.288 kr.Markedet · 20231.304.424 kr.Markedet · 20241.225.612 kr.Markedet · 20251.519.754 kr.Markedet · 20261.435.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingos Alle 35
8723 Løsning		125 m²47 m29-01-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kingos Alle 14
8723 Løsning		120 m²324 m29-01-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²357 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²362 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²100 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²367 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²51 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²339 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Kingos Alle 31
8723 Løsning		207 m²87 m09-07-20261.525.000 kr.7.367 kr./m²
H C Andersens Vej 9
8723 Løsning		122 m²55 m22-08-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden