Killerupvej 41

Villa · 97 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 3.086 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 3086 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.743 kr/m².895.400 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.628.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,38 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårsvej 17 4990 Sakskøbing	116 m²	1,0 km	02-10-2025	749.000 kr.	6.457 kr./m²
Mågevej 4 4990 Sakskøbing	90 m²	2,4 km	13-05-2025	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Møllevej 65 4990 Sakskøbing	105 m²	2,5 km	08-04-2024	525.000 kr.	5.000 kr./m²
Mellemvang 27 4990 Sakskøbing	93 m²	2,9 km	16-07-2025	660.000 kr.	7.097 kr./m²
Mellemvang 16 4990 Sakskøbing	102 m²	2,9 km	22-12-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Rosenvang 25 4990 Sakskøbing	104 m²	2,8 km	29-10-2025	705.000 kr.	6.779 kr./m²
Møllevej 47B 4990 Sakskøbing	107 m²	2,6 km	03-04-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Rosenvang 24 4990 Sakskøbing	104 m²	2,8 km	22-11-2024	870.000 kr.	8.365 kr./m²
Mågevej 5 4990 Sakskøbing	112 m²	2,3 km	03-08-2024	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Parkvej 24 4990 Sakskøbing	95 m²	3,4 km	31-08-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu