Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Kilhultvej 4, Lumsås

Fritidshus · 67 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.434 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 67 m².2.662.312 kr.
  2. 2Vores vurdering2.670.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,68 pct. siden maj 2009
147k890k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.105.000 kr.I dag · vores estimat2.670.560 kr.Markedet · 1992208.973 kr.Markedet · 1993215.070 kr.Markedet · 1994285.085 kr.Markedet · 1995314.029 kr.Markedet · 1996197.784 kr.Markedet · 1997254.600 kr.Markedet · 1998229.743 kr.Markedet · 1999335.000 kr.Markedet · 2000396.104 kr.Markedet · 2001355.770 kr.Markedet · 2002438.716 kr.Markedet · 2003591.811 kr.Markedet · 2004754.420 kr.Markedet · 2005877.633 kr.Markedet · 2006983.158 kr.Markedet · 20071.006.407 kr.Markedet · 20081.046.875 kr.Markedet · 2009572.448 kr.Markedet · 2010727.285 kr.Markedet · 2011872.876 kr.Markedet · 2012666.315 kr.Markedet · 2013609.097 kr.Markedet · 2014632.145 kr.Markedet · 2015697.202 kr.Markedet · 2016694.321 kr.Markedet · 2017625.981 kr.Markedet · 2018738.943 kr.Markedet · 2019860.146 kr.Markedet · 20201.194.811 kr.Markedet · 20211.609.005 kr.Markedet · 20221.720.292 kr.Markedet · 20231.653.694 kr.Markedet · 20241.909.969 kr.Markedet · 20252.058.441 kr.Markedet · 20262.014.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.670.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2009majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.105.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kilhultvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		93 m²61 m16-07-20253.300.000 kr.35.484 kr./m²
Åvangsvej 8
4500 Nykøbing Sj		64 m²587 m01-05-20261.425.000 kr.22.266 kr./m²
Lumsås Strandvej 1B, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		69 m²717 m17-04-20241.631.000 kr.23.638 kr./m²
Egevang 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		72 m²550 m22-09-20242.240.000 kr.31.111 kr./m²
Egevang 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		61 m²619 m24-08-20261.500.000 kr.24.590 kr./m²
Åvangsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²543 m14-01-20261.200.000 kr.20.000 kr./m²
Åvangsvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²565 m09-06-20241.430.000 kr.23.833 kr./m²
Borchertsvej 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		58 m²345 m15-10-20262.995.000 kr.51.638 kr./m²
Borchertsvej 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		58 m²345 m17-07-20241.950.000 kr.33.621 kr./m²
Larsensvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²594 m14-05-20263.595.000 kr.47.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden