Kildevej 9

Villa · 65 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 1.624 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.971 kr/m².2.370.570 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 42.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²+68,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.937.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,84 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1998 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 158A 3200 Helsinge	107 m²	5,0 km	14-06-2025	6.250.000 kr.	58.411 kr./m²
Høbjergvej 9, Høbjerg 3200 Helsinge	78 m²	301 m	12-01-2026	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Gribskovvej 5 3200 Helsinge	60 m²	1,3 km	13-04-2024	1.210.000 kr.	20.167 kr./m²
Nellerødvej 43 3200 Helsinge	65 m²	2,0 km	27-02-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Skovgårdsvej 14 3200 Helsinge	60 m²	2,5 km	11-06-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Bukkarvej 3 3200 Helsinge	64 m²	3,1 km	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.953 kr./m²
Gribskovvej 59 3200 Helsinge	72 m²	2,5 km	09-10-2025	1.895.000 kr.	26.319 kr./m²
Skovdiget 2, Kæderup 3200 Helsinge	95 m²	91 m	15-08-2024	1.385.700 kr.	14.586 kr./m²
Frederiksborgvej 38 3200 Helsinge	82 m²	2,0 km	28-04-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Engerødvej 22 3200 Helsinge	83 m²	2,0 km	19-05-2026	2.645.000 kr.	31.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu