Kildevej 5

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 3.391 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 3391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.212 kr/m².2.145.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.683.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,44 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 797.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel797.500 kr.
1991jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 11 4653 Karise	170 m²	342 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Drosselvej 28 4653 Karise	169 m²	590 m	24-09-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Køgevej 31B 4653 Karise	157 m²	220 m	09-08-2025	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Sneppevej 20 4653 Karise	158 m²	322 m	08-11-2023	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Prins Buris Vej 15 4653 Karise	171 m²	830 m	11-02-2024	1.885.000 kr.	11.023 kr./m²
Hemmingsvej 39 4653 Karise	170 m²	900 m	20-08-2026	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Sneppevej 11 4653 Karise	156 m²	363 m	11-09-2024	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Fasanvej 6 4653 Karise	151 m²	255 m	27-08-2024	1.580.000 kr.	10.464 kr./m²
Skredebakkevej 1, Gammelby 4653 Karise	168 m²	1,1 km	08-11-2024	1.745.000 kr.	10.387 kr./m²
Køgevej 21 4653 Karise	152 m²	351 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu