Kildevej 43

Villa · 122 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 486 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.806 kr/m².1.695.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 13.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.623.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,22 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 34 7500 Holstebro	119 m²	94 m	01-09-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Kildevej 28 7500 Holstebro	130 m²	38 m	17-04-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Svinget 5 7500 Holstebro	121 m²	343 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Rylevej 3 7500 Holstebro	123 m²	485 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	16.341 kr./m²
Dalgasvej 5 7500 Holstebro	125 m²	390 m	21-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Skovbakken 18 7500 Holstebro	129 m²	244 m	02-12-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Rylevej 5 7500 Holstebro	127 m²	506 m	30-10-2024	1.985.000 kr.	15.630 kr./m²
Dalgasvej 18 7500 Holstebro	114 m²	323 m	07-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Sveavej 16 7500 Holstebro	127 m²	546 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 7 7500 Holstebro	115 m²	501 m	29-09-2025	1.880.000 kr.	16.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu