Kildevej 39

Rækkehus · 52 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 52 m², grund på 100 m², 1 værelser, opført i 1979, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 100 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.534 kr/m².776.130 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 13.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²-11,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering688.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,08 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 688.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2019okt.Ejerskifte575.000 kr.
2006majEjerskifte
1993feb.Ejerskifte
1979Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 23 7500 Holstebro	52 m²	33 m	26-02-2026	640.000 kr.	12.308 kr./m²
Kildevej 69 7500 Holstebro	61 m²	124 m	02-04-2025	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Pile Alle 2E 7500 Holstebro	54 m²	1,2 km	05-10-2024	625.000 kr.	11.574 kr./m²
Parkvej 76 7500 Holstebro	55 m²	1,3 km	01-09-2024	633.800 kr.	11.524 kr./m²
Parkvej 42 7500 Holstebro	55 m²	1,4 km	15-09-2024	725.000 kr.	13.182 kr./m²
Pile Alle 2B 7500 Holstebro	63 m²	1,2 km	23-11-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	1,2 km	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Chr Lindes Vej 3 7500 Holstebro	63 m²	1,7 km	12-02-2026	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Trekronervej 20 7500 Holstebro	73 m²	468 m	15-03-2025	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Skovgårdsvej 5 7500 Holstebro	75 m²	161 m	13-05-2024	862.500 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu