Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kildevej 3

Villa · 123 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
520 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.167 kr/m².3.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 65.102 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+270,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.990.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden jul. 2015
451k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.675.000 kr.I dag · vores estimat2.990.111 kr.Markedet · 1992605.529 kr.Markedet · 1993450.672 kr.Markedet · 1994548.457 kr.Markedet · 1995554.976 kr.Markedet · 1996582.774 kr.Markedet · 1997801.714 kr.Markedet · 1998727.053 kr.Markedet · 1999852.882 kr.Markedet · 2000676.254 kr.Markedet · 2001782.280 kr.Markedet · 2002847.962 kr.Markedet · 2003880.188 kr.Markedet · 2004935.415 kr.Markedet · 2005900.237 kr.Markedet · 20061.067.886 kr.Markedet · 20071.313.148 kr.Markedet · 20081.453.614 kr.Markedet · 20091.284.366 kr.Markedet · 20101.322.496 kr.Markedet · 20111.575.630 kr.Markedet · 20121.283.136 kr.Markedet · 20131.219.422 kr.Markedet · 20141.377.723 kr.Markedet · 20151.403.061 kr.Markedet · 20161.332.705 kr.Markedet · 20171.495.557 kr.Markedet · 20181.591.128 kr.Markedet · 20191.404.660 kr.Markedet · 20201.697.769 kr.Markedet · 20211.805.271 kr.Markedet · 20222.053.731 kr.Markedet · 20232.027.040 kr.Markedet · 20242.014.617 kr.Markedet · 20252.088.663 kr.Markedet · 20261.980.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.990.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 11
8800 Viborg		157 m²72 m08-01-202513.800.000 kr.87.898 kr./m²
Kildevej 14
8800 Viborg		193 m²59 m17-12-20258.165.000 kr.42.306 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 6B
8800 Viborg		123 m²601 m11-02-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Munkevej 2
8800 Viborg		124 m²815 m02-10-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Sct. Ibs Gade 13
8800 Viborg		111 m²132 m21-03-20242.310.000 kr.20.811 kr./m²
Munkevej 10
8800 Viborg		129 m²782 m02-05-20241.675.000 kr.12.984 kr./m²
Tjørnevej 2
8800 Viborg		122 m²1,1 km27-02-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Mellemvej 1
8800 Viborg		122 m²1,1 km14-01-20241.375.000 kr.11.270 kr./m²
Nørremøllevej 17A
8800 Viborg		125 m²1,1 km09-10-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Gothersgade 11
8800 Viborg		126 m²996 m22-09-20251.500.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden