Kildevej 23, Gammelby, 4653 Karise — Villa · 98 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.209 kr/m².1.275.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.672.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,53 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2011 · Alm. Salg: 562.143 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, andet562.143 kr.
2001apr.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 12 4653 Karise	97 m²	747 m	02-07-2026	1.235.000 kr.	12.732 kr./m²
Nørrebro 3 4653 Karise	98 m²	1,2 km	21-01-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Drosselvej 40 4653 Karise	104 m²	923 m	30-04-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Nørrebro 6 4653 Karise	95 m²	1,2 km	15-04-2024	1.175.000 kr.	12.368 kr./m²
Skolegade 34 4653 Karise	96 m²	1,3 km	30-11-2023	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Solagervej 18 4653 Karise	91 m²	917 m	29-02-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Søndergade 11 4653 Karise	90 m²	835 m	27-05-2025	1.845.000 kr.	20.500 kr./m²
Køgevej 40 4653 Karise	85 m²	527 m	19-08-2026	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Syrenvænget 15 4653 Karise	110 m²	651 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Elmevej 2 4653 Karise	110 m²	653 m	12-08-2026	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu