Menu
For mæglere Log ind
Fuglsøhøj 9, Fuglsø

Prisvurdering · 8420 Knebel

Fuglsøhøj 9, Fuglsø

Fritidshus · 137 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.937 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 6.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
910.300 kr.
Offentlig grundværdi
910.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.833 kr/m².3.381.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk137 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.981.984 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.200.000 kr / Estimat: 4.091.624 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,61 pct. siden okt. 2024
270k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat3.981.984 kr.Markedet · 1992719.250 kr.Markedet · 1993270.027 kr.Markedet · 1994428.262 kr.Markedet · 1995667.738 kr.Markedet · 1996608.965 kr.Markedet · 1997630.200 kr.Markedet · 1998591.566 kr.Markedet · 1999809.396 kr.Markedet · 20001.015.170 kr.Markedet · 20011.831.690 kr.Markedet · 2002962.562 kr.Markedet · 20031.176.830 kr.Markedet · 20041.184.776 kr.Markedet · 20051.779.082 kr.Markedet · 20062.084.729 kr.Markedet · 20072.749.316 kr.Markedet · 20082.312.560 kr.Markedet · 20091.851.418 kr.Markedet · 20101.683.730 kr.Markedet · 20112.259.541 kr.Markedet · 20122.395.582 kr.Markedet · 20131.947.592 kr.Markedet · 20143.106.338 kr.Markedet · 20151.970.745 kr.Markedet · 20161.782.644 kr.Markedet · 20171.712.500 kr.Markedet · 20181.893.888 kr.Markedet · 20191.996.638 kr.Markedet · 20202.169.121 kr.Markedet · 20212.542.583 kr.Markedet · 20223.161.549 kr.Markedet · 20233.380.475 kr.Markedet · 20243.324.305 kr.Markedet · 20253.482.814 kr.Markedet · 20264.067.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.981.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2021Bygget
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø
8420 Knebel		140 m²56 m16-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø
8420 Knebel		114 m²328 m01-02-20263.640.000 kr.31.930 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup
8420 Knebel		136 m²2,6 km18-12-20232.498.000 kr.18.368 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup
8420 Knebel		110 m²1,3 km23-04-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Elbjergvej 3, Fuglsø
8420 Knebel		89 m²418 m06-11-20242.060.000 kr.23.146 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup
8420 Knebel		109 m²1,8 km08-09-20247.030.000 kr.64.495 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup
8420 Knebel		101 m²1,3 km15-02-20243.065.000 kr.30.347 kr./m²
Rønne Alle 7
8420 Knebel		123 m²2,7 km03-06-20261.500.000 kr.12.195 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø
8420 Knebel		80 m²674 m02-07-20263.600.000 kr.45.000 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 63B, Strands
8420 Knebel		139 m²4,1 km03-03-20253.950.000 kr.28.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden