Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8420 Knebel

Lyngevej 2

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.088 kr/m².2.117.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngevej gns: 13.248 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.586.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 53, Viderup
8420 Knebel		74 m²1,1 km11-12-2023995.000 kr.13.446 kr./m²
Energivej 114
8420 Knebel		108 m²323 m04-08-20251.847.500 kr.17.106 kr./m²
Skoletoften 4
8420 Knebel		140 m²95 m23-07-20261.660.000 kr.11.857 kr./m²
Holmbjergvej 72A, Knebelbro
8420 Knebel		116 m²1,7 km17-10-20235.325.000 kr.45.905 kr./m²
Møllebakken 32A
8420 Knebel		135 m²888 m18-11-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Skoletoften 8
8420 Knebel		146 m²151 m14-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Møllebakken 32B
8420 Knebel		97 m²902 m18-11-20251.500.000 kr.15.464 kr./m²
Ålshøjvej 4
8420 Knebel		149 m²164 m26-02-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Energivej 86
8420 Knebel		150 m²332 m08-08-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Energivej 90
8420 Knebel		150 m²388 m28-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden