Gl. Krovej 4, Fuglsø

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.649 kr/m².1.960.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.642.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,36 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Krovej 1, Fuglsø 8420 Knebel	129 m²	44 m	04-02-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	2,4 km	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	3,3 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Skoletoften 4 8420 Knebel	140 m²	3,7 km	23-07-2026	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Lyngevej 2 8420 Knebel	117 m²	3,7 km	26-08-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	3,0 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	4,6 km	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Skoletoften 8 8420 Knebel	146 m²	3,6 km	14-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Møllebakken 32A 8420 Knebel	135 m²	4,4 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Holmbjergvej 72, Knebelbro 8420 Knebel	139 m²	4,2 km	17-10-2023	5.325.000 kr.	38.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu