Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Kildevangsparken 70

Rækkehus · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.656 kr/m².2.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevangsparken gns: 18.309 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 16.712 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.347.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,63 pct. siden dec. 1999
400k1,2M1,9M2,7M3,5M19941998200120042007201520182021202431. dec. 19991.104.000 kr.I dag · vores estimat2.347.395 kr.Markedet · 1994690.880 kr.Markedet · 1995688.848 kr.Markedet · 1997839.216 kr.Markedet · 1998887.222 kr.Markedet · 19991.104.011 kr.Markedet · 20001.260.729 kr.Markedet · 20011.217.803 kr.Markedet · 20021.241.552 kr.Markedet · 20031.492.250 kr.Markedet · 20041.559.560 kr.Markedet · 20051.701.800 kr.Markedet · 20061.961.896 kr.Markedet · 20071.930.400 kr.Markedet · 20082.164.715 kr.Markedet · 20141.363.726 kr.Markedet · 20151.175.004 kr.Markedet · 20161.341.120 kr.Markedet · 20171.694.942 kr.Markedet · 20181.889.760 kr.Markedet · 20191.816.100 kr.Markedet · 20202.424.049 kr.Markedet · 20212.758.694 kr.Markedet · 20221.929.892 kr.Markedet · 20233.208.655 kr.Markedet · 20242.269.617 kr.Markedet · 20252.232.660 kr.Markedet · 20262.438.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.104.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.104.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangsparken 52
4390 Vipperød		127 m²70 m28-01-20242.275.000 kr.17.913 kr./m²
Kildevangsparken 12
4390 Vipperød		127 m²184 m11-06-20252.475.000 kr.19.488 kr./m²
Kildevangsparken 40
4390 Vipperød		125 m²67 m06-04-20252.390.000 kr.19.120 kr./m²
Kildevangsparken 142
4390 Vipperød		127 m²194 m21-10-20242.590.000 kr.20.394 kr./m²
Kildevangsparken 100
4390 Vipperød		125 m²99 m18-08-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Kildevangsparken 32
4390 Vipperød		129 m²102 m01-01-20242.300.000 kr.17.829 kr./m²
Kildevangsparken 114
4390 Vipperød		129 m²131 m29-03-20242.350.000 kr.18.217 kr./m²
Kildevangsparken 28
4390 Vipperød		125 m²137 m30-03-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Kildevangsparken 128
4390 Vipperød		125 m²173 m28-02-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kildevangsparken 144
4390 Vipperød		125 m²188 m24-07-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden