Kildevangen 21, Korup

Villa · 277 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.430 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 277 m².3.947.527 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.118.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,91 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1970Bygget
1969nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 11, Korup 5210 Odense NV	188 m²	53 m	04-01-2024	3.225.000 kr.	17.154 kr./m²
Kildevangen 8, Korup 5210 Odense NV	182 m²	95 m	06-10-2025	1.915.000 kr.	10.522 kr./m²
Kildevangen 19, Korup 5210 Odense NV	148 m²	22 m	24-06-2024	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Kildevangen 17, Korup 5210 Odense NV	139 m²	40 m	02-07-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Korup Åbakke 3, Korup 5210 Odense NV	267 m²	285 m	13-04-2025	2.475.000 kr.	9.270 kr./m²
Kornmodvænget 5, Korup 5210 Odense NV	259 m²	843 m	15-01-2025	2.885.000 kr.	11.139 kr./m²
Søbakkevej 14, Slukefter 5210 Odense NV	258 m²	1,2 km	26-05-2025	4.100.000 kr.	15.891 kr./m²
Korup Åbakke 15, Korup 5210 Odense NV	225 m²	247 m	04-12-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Søvænget 2, Slukefter 5210 Odense NV	282 m²	1,9 km	07-11-2024	3.900.000 kr.	13.830 kr./m²
Sukkeræble Have 19 5210 Odense NV	293 m²	1,7 km	13-10-2024	5.600.000 kr.	19.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu