Kildevangen 20

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1025 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.217 kr/m².1.268.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevangen gns: 11.275 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+6,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.454.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,66 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2005nov.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 12 8850 Bjerringbro	136 m²	206 m	20-07-2025	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Vestervang 13 8850 Bjerringbro	134 m²	237 m	24-04-2024	920.000 kr.	6.866 kr./m²
Vestermarken 9 8850 Bjerringbro	139 m²	309 m	03-04-2025	1.335.000 kr.	9.604 kr./m²
Vestermarken 19 8850 Bjerringbro	140 m²	395 m	27-07-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Madekildeengen 24 8850 Bjerringbro	128 m²	245 m	04-10-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Madekildeengen 33 8850 Bjerringbro	124 m²	128 m	29-01-2026	1.180.000 kr.	9.516 kr./m²
Kildekrogen 5 8850 Bjerringbro	147 m²	236 m	20-11-2024	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Fredensvej 73 8850 Bjerringbro	147 m²	339 m	25-06-2025	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Markedsgade 15 8850 Bjerringbro	135 m²	955 m	12-10-2023	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Anemonevej 23 8850 Bjerringbro	135 m²	984 m	18-01-2026	930.000 kr.	6.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu