Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Kildevangen 2

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 862 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.335 kr/m².1.931.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 8.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.991.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,20 pct. siden aug. 2007
184k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20071.495.000 kr.I dag · vores estimat1.991.317 kr.Markedet · 1992699.752 kr.Markedet · 1993751.456 kr.Markedet · 1994592.480 kr.Markedet · 1995597.080 kr.Markedet · 19961.041.992 kr.Markedet · 1997807.760 kr.Markedet · 1998899.760 kr.Markedet · 19991.170.424 kr.Markedet · 20001.109.888 kr.Markedet · 20011.214.032 kr.Markedet · 20021.692.248 kr.Markedet · 20031.243.656 kr.Markedet · 20041.302.720 kr.Markedet · 20051.165.640 kr.Markedet · 20061.978.000 kr.Markedet · 20071.723.344 kr.Markedet · 20082.096.312 kr.Markedet · 20092.220.696 kr.Markedet · 20101.511.928 kr.Markedet · 20111.423.424 kr.Markedet · 20121.890.416 kr.Markedet · 20131.583.504 kr.Markedet · 20141.960.152 kr.Markedet · 20151.111.728 kr.Markedet · 20161.415.144 kr.Markedet · 20171.372.456 kr.Markedet · 20181.480.464 kr.Markedet · 20191.630.976 kr.Markedet · 20201.526.280 kr.Markedet · 20211.825.096 kr.Markedet · 20221.514.872 kr.Markedet · 20232.891.376 kr.Markedet · 20241.753.704 kr.Markedet · 20251.965.856 kr.Markedet · 20262.350.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2007 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 22
8783 Hornsyld		163 m²162 m31-07-20251.210.000 kr.7.423 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²314 m24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Skovparken 76
8783 Hornsyld		187 m²659 m22-06-20262.565.000 kr.13.717 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²480 m22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²772 m31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld
8783 Hornsyld		175 m²657 m07-07-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²346 m28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²667 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²250 m30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld		172 m²902 m04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden