Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Kildevænget 8

Fritidshus · 82 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.742 kr/m².3.091.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.559.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,21 pct. siden jul. 2025
180k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat3.559.993 kr.Markedet · 1992493.968 kr.Markedet · 1993722.584 kr.Markedet · 1994946.772 kr.Markedet · 1995392.370 kr.Markedet · 1996441.980 kr.Markedet · 1997743.002 kr.Markedet · 1998624.348 kr.Markedet · 1999465.268 kr.Markedet · 2000690.768 kr.Markedet · 2001709.710 kr.Markedet · 2002686.340 kr.Markedet · 20031.127.500 kr.Markedet · 2004864.362 kr.Markedet · 20051.667.388 kr.Markedet · 20061.405.890 kr.Markedet · 20072.079.684 kr.Markedet · 20082.562.582 kr.Markedet · 20092.471.234 kr.Markedet · 2010793.514 kr.Markedet · 20111.542.502 kr.Markedet · 20121.948.484 kr.Markedet · 20131.467.390 kr.Markedet · 20141.932.822 kr.Markedet · 20151.149.722 kr.Markedet · 20161.242.710 kr.Markedet · 20171.901.908 kr.Markedet · 20181.381.536 kr.Markedet · 20191.925.934 kr.Markedet · 20201.625.896 kr.Markedet · 20212.516.580 kr.Markedet · 20222.147.580 kr.Markedet · 20232.613.094 kr.Markedet · 20242.307.562 kr.Markedet · 20254.485.482 kr.Markedet · 20261.830.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.559.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbovej 26
8340 Malling		80 m²82 m24-11-20253.250.000 kr.40.625 kr./m²
Syrenvænget 4
8340 Malling		82 m²805 m24-09-20252.925.000 kr.35.671 kr./m²
Hyldevænget 1
8340 Malling		87 m²342 m14-07-20242.715.000 kr.31.207 kr./m²
Fjordvej 26
8340 Malling		79 m²638 m31-07-20253.923.000 kr.49.658 kr./m²
Pileløkken 6
8340 Malling		84 m²827 m21-01-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Nøddevænget 7
8340 Malling		73 m²159 m05-06-20254.650.000 kr.63.699 kr./m²
Lindevænget 9
8340 Malling		77 m²586 m14-02-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Tjørnevænget 7
8340 Malling		76 m²719 m02-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Elmevænget 4
8340 Malling		81 m²1,3 km25-11-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Norsmindevej 171A
8340 Malling		69 m²210 m08-07-20253.425.000 kr.49.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden