Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Kildevænget 7

Fritidshus · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.643 kr/m².3.171.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.108.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,09 pct. siden mar. 2019
208k1,8M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat3.108.992 kr.Markedet · 1992572.280 kr.Markedet · 1993837.140 kr.Markedet · 19941.096.870 kr.Markedet · 1995454.575 kr.Markedet · 1996512.050 kr.Markedet · 1997860.795 kr.Markedet · 1998723.330 kr.Markedet · 1999539.030 kr.Markedet · 2000800.280 kr.Markedet · 2001822.225 kr.Markedet · 2002795.150 kr.Markedet · 20031.306.250 kr.Markedet · 20041.001.395 kr.Markedet · 20051.931.730 kr.Markedet · 20061.628.775 kr.Markedet · 20072.409.390 kr.Markedet · 20082.968.845 kr.Markedet · 20092.863.015 kr.Markedet · 2010919.315 kr.Markedet · 20111.787.045 kr.Markedet · 20122.257.390 kr.Markedet · 20131.700.025 kr.Markedet · 20142.239.245 kr.Markedet · 20151.331.995 kr.Markedet · 20161.439.725 kr.Markedet · 20172.203.430 kr.Markedet · 20181.600.560 kr.Markedet · 20192.231.265 kr.Markedet · 20201.883.660 kr.Markedet · 20212.915.550 kr.Markedet · 20222.488.050 kr.Markedet · 20233.027.365 kr.Markedet · 20242.673.395 kr.Markedet · 20255.196.595 kr.Markedet · 20262.120.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.108.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevænget 8
8340 Malling		82 m²27 m03-06-20254.300.000 kr.52.439 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C
8340 Malling		105 m²153 m05-11-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Hyldevænget 1
8340 Malling		87 m²367 m14-07-20242.715.000 kr.31.207 kr./m²
Lærkevænget 25
8340 Malling		99 m²960 m16-09-20252.398.000 kr.24.222 kr./m²
Strandbovej 36
8340 Malling		110 m²90 m24-03-20256.150.000 kr.55.909 kr./m²
Strandlodsvej 3
8340 Malling		108 m²264 m05-04-20242.095.000 kr.19.398 kr./m²
Strandbovej 26
8340 Malling		80 m²100 m24-11-20253.250.000 kr.40.625 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17
8340 Malling		90 m²1,1 km12-05-20253.085.000 kr.34.278 kr./m²
Lærkevænget 28
8340 Malling		88 m²1,0 km30-10-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Syrenvænget 5
8340 Malling		105 m²794 m10-07-20243.850.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden