Kildevænget 5, Jørgensø Strand

Fritidshus · 178 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 1.510 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1510 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 2.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 178 m².4.978.838 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.156.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,67 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.156.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	159 m²	1,2 km	08-03-2026	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Strandkrogen 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	213 m²	1,0 km	13-03-2024	895.000 kr.	4.202 kr./m²
Degnegyden 1, Kristiansminde 5450 Otterup	150 m²	1,6 km	26-04-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Skovfyrvænget 4, Tørresø Strand 5450 Otterup	146 m²	2,2 km	23-10-2025	3.835.000 kr.	26.267 kr./m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	100 m²	300 m	14-03-2025	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Vinkelhaven 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	106 m²	735 m	24-04-2024	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Strandkrogen 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	112 m²	1,0 km	20-06-2024	3.949.785 kr.	35.266 kr./m²
Thorsvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	1,6 km	01-05-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Strandkrogen 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	109 m²	962 m	01-09-2025	2.730.000 kr.	25.046 kr./m²
Strandkrogen 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	109 m²	979 m	03-03-2024	2.730.000 kr.	25.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu