Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Kildevænget 3

Fritidshus · 76 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.297 kr/m².3.288.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.368.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,48 pct. siden nov. 1998
167k1,4M2,6M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1998945.000 kr.I dag · vores estimat3.368.773 kr.Markedet · 1992457.824 kr.Markedet · 1993669.712 kr.Markedet · 1994877.496 kr.Markedet · 1995363.660 kr.Markedet · 1996409.640 kr.Markedet · 1997688.636 kr.Markedet · 1998578.664 kr.Markedet · 1999431.224 kr.Markedet · 2000640.224 kr.Markedet · 2001657.780 kr.Markedet · 2002636.120 kr.Markedet · 20031.045.000 kr.Markedet · 2004801.116 kr.Markedet · 20051.545.384 kr.Markedet · 20061.303.020 kr.Markedet · 20071.927.512 kr.Markedet · 20082.375.076 kr.Markedet · 20092.290.412 kr.Markedet · 2010735.452 kr.Markedet · 20111.429.636 kr.Markedet · 20121.805.912 kr.Markedet · 20131.360.020 kr.Markedet · 20141.791.396 kr.Markedet · 20151.065.596 kr.Markedet · 20161.151.780 kr.Markedet · 20171.762.744 kr.Markedet · 20181.280.448 kr.Markedet · 20191.785.012 kr.Markedet · 20201.506.928 kr.Markedet · 20212.332.440 kr.Markedet · 20221.990.440 kr.Markedet · 20232.421.892 kr.Markedet · 20242.138.716 kr.Markedet · 20254.157.276 kr.Markedet · 20261.696.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1998 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevænget 8
8340 Malling		82 m²29 m03-06-20254.300.000 kr.52.439 kr./m²
Nøddevænget 7
8340 Malling		73 m²136 m05-06-20254.650.000 kr.63.699 kr./m²
Strandbovej 26
8340 Malling		80 m²106 m24-11-20253.250.000 kr.40.625 kr./m²
Lindevænget 9
8340 Malling		77 m²606 m14-02-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Tjørnevænget 7
8340 Malling		76 m²740 m02-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Norsmindevej 171A
8340 Malling		69 m²186 m08-07-20253.425.000 kr.49.638 kr./m²
Fjordvej 26
8340 Malling		79 m²620 m31-07-20253.923.000 kr.49.658 kr./m²
Gyvelvænget 13
8340 Malling		78 m²1,1 km17-03-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Syrenvænget 4
8340 Malling		82 m²827 m24-09-20252.925.000 kr.35.671 kr./m²
Hyldevænget 1
8340 Malling		87 m²352 m14-07-20242.715.000 kr.31.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden