Kildevældet 22, Harridslev

Villa · 207 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 207 m².2.162.736 kr.
2Vores vurdering2.457.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,52 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
5. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte1.580.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2003Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevældet 8, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	182 m	12-07-2026	3.098.000 kr.	15.646 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	111 m	16-12-2023	2.900.000 kr.	14.428 kr./m²
Højvangsvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	210 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	547 m	20-01-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Bækkevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	226 m²	318 m	26-06-2024	2.575.000 kr.	11.394 kr./m²
Fyrrevej 10, Harridslev 8930 Randers NØ	222 m²	494 m	27-02-2024	1.425.000 kr.	6.419 kr./m²
Dr. Madsensvej 15, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	1,0 km	05-03-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev 8930 Randers NØ	175 m²	150 m	13-06-2025	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Pilevej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	189 m²	735 m	18-12-2024	2.540.000 kr.	13.439 kr./m²
Elmevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	180 m²	544 m	02-01-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu