Kildevældet 16

Villa · 130 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.037 kr/m².2.913.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevældet gns: 23.645 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+10,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.176.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,64 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.176.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevældet 4 4100 Ringsted	122 m²	60 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²
Kildehaven 11 4100 Ringsted	130 m²	196 m	05-05-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Kildestrædet 6 4100 Ringsted	136 m²	213 m	08-09-2026	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
H P Hansensvej 2 4100 Ringsted	131 m²	622 m	08-01-2025	3.050.000 kr.	23.282 kr./m²
Østre Parkvej 138 4100 Ringsted	133 m²	506 m	05-09-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Balstrupvej 101B, Balstrup 4100 Ringsted	130 m²	775 m	26-06-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Østre Parkvej 94 4100 Ringsted	136 m²	416 m	02-05-2025	2.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Parkvej 13 4100 Ringsted	132 m²	707 m	20-07-2024	3.195.000 kr.	24.205 kr./m²
Østre Parkvej 60 4100 Ringsted	136 m²	534 m	02-07-2025	2.945.000 kr.	21.654 kr./m²
Østre Parkvej 12 4100 Ringsted	136 m²	544 m	29-08-2024	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu