Kildevældet 13

Villa · 94 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 616 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 616 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.234 kr/m².2.454.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevældet gns: 23.645 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+10,10 pct.
3Vores vurdering2.361.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,88 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1989Bygget
1988nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevældet 4 4100 Ringsted	122 m²	66 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²
Egevænget 4 4100 Ringsted	96 m²	910 m	15-11-2025	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Svalevej 4 4100 Ringsted	100 m²	937 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Dagmarsgade 75B 4100 Ringsted	97 m²	1,3 km	16-08-2024	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Dagmarsgade 13 4100 Ringsted	98 m²	1,4 km	27-05-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Teglovnsvej 26, st. 4100 Ringsted	97 m²	1,6 km	23-06-2026	2.479.000 kr.	25.557 kr./m²
Thyrasvej 5 4100 Ringsted	106 m²	785 m	25-04-2024	3.125.000 kr.	29.481 kr./m²
Dagmarsgade 74 4100 Ringsted	88 m²	1,3 km	13-08-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	883 m	05-05-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	883 m	18-05-2025	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu