Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kildetoften 8, Tarup

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 369 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 152 m².3.603.768 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.069.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,63 pct. siden mar. 2012
638k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2012901.000 kr.I dag · vores estimat4.069.153 kr.Markedet · 1992637.792 kr.Markedet · 1993832.960 kr.Markedet · 1994658.464 kr.Markedet · 1995950.000 kr.Markedet · 1996930.544 kr.Markedet · 19971.026.000 kr.Markedet · 19981.158.240 kr.Markedet · 19991.223.752 kr.Markedet · 20001.208.248 kr.Markedet · 20011.353.712 kr.Markedet · 20021.292.152 kr.Markedet · 20031.103.824 kr.Markedet · 20041.234.696 kr.Markedet · 20051.539.152 kr.Markedet · 20061.708.784 kr.Markedet · 20072.054.736 kr.Markedet · 20081.921.128 kr.Markedet · 20091.579.280 kr.Markedet · 20101.757.880 kr.Markedet · 20111.684.160 kr.Markedet · 20121.645.248 kr.Markedet · 20131.670.024 kr.Markedet · 20141.602.688 kr.Markedet · 20151.832.360 kr.Markedet · 20161.826.128 kr.Markedet · 20171.616.216 kr.Markedet · 20181.959.432 kr.Markedet · 20192.170.560 kr.Markedet · 20202.295.048 kr.Markedet · 20212.497.208 kr.Markedet · 20222.596.920 kr.Markedet · 20232.533.384 kr.Markedet · 20242.659.848 kr.Markedet · 20252.468.480 kr.Markedet · 20262.726.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2012 · Alm. Salg
901.000 kr.
I dag · vores estimat
4.069.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg901.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 3, Tarup
5210 Odense NV		144 m²39 m18-06-20264.250.000 kr.29.514 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup
5210 Odense NV		142 m²48 m13-11-20244.510.000 kr.31.761 kr./m²
Kildetoften 4, Tarup
5210 Odense NV		110 m²28 m22-09-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²171 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²250 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup
5210 Odense NV		150 m²314 m03-03-20263.625.000 kr.24.167 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²41 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Thyregodsvej 3
5210 Odense NV		154 m²416 m18-06-20242.530.000 kr.16.429 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²633 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²531 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden