Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kildetoften 5

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.582 kr/m².4.078.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildetoften gns: 27.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.301.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 4
2680 Solrød Strand		143 m²61 m30-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Bæktoften 21
2680 Solrød Strand		114 m²225 m30-07-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Søndre Damtoften 4
2680 Solrød Strand		117 m²122 m30-07-20254.725.000 kr.40.385 kr./m²
Birkeengen 17
2680 Solrød Strand		113 m²458 m24-06-20253.725.000 kr.32.965 kr./m²
Janesvej 13
2680 Solrød Strand		115 m²374 m26-07-20264.575.000 kr.39.783 kr./m²
Brunellevangen 3
2680 Solrød Strand		109 m²459 m24-02-20253.075.000 kr.28.211 kr./m²
Bæktoften 1
2680 Solrød Strand		105 m²183 m09-04-20242.875.000 kr.27.381 kr./m²
Mellemvang 7
2680 Solrød Strand		114 m²558 m23-06-20253.595.000 kr.31.535 kr./m²
Søndre Åtoften 6
2680 Solrød Strand		123 m²140 m05-05-20244.050.000 kr.32.927 kr./m²
Åtoften 20
2680 Solrød Strand		123 m²163 m18-05-20264.820.000 kr.39.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden