Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kildetoften 14

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.225 kr/m².4.241.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildetoften gns: 27.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.847.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,60 pct. siden maj 2018
357k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20182.745.000 kr.I dag · vores estimat4.847.689 kr.Markedet · 1992806.274 kr.Markedet · 1993575.820 kr.Markedet · 1994811.692 kr.Markedet · 1995930.510 kr.Markedet · 19961.176.714 kr.Markedet · 19971.006.992 kr.Markedet · 19981.536.066 kr.Markedet · 19991.180.242 kr.Markedet · 2000891.450 kr.Markedet · 20011.408.302 kr.Markedet · 20021.483.272 kr.Markedet · 20031.666.476 kr.Markedet · 20041.822.338 kr.Markedet · 20052.002.770 kr.Markedet · 20062.764.314 kr.Markedet · 20073.622.626 kr.Markedet · 20082.799.972 kr.Markedet · 20092.291.688 kr.Markedet · 20102.134.692 kr.Markedet · 20112.171.358 kr.Markedet · 20122.419.074 kr.Markedet · 20131.901.340 kr.Markedet · 20142.178.792 kr.Markedet · 20152.483.208 kr.Markedet · 20162.215.836 kr.Markedet · 20172.461.914 kr.Markedet · 20182.970.702 kr.Markedet · 20192.830.716 kr.Markedet · 20203.358.026 kr.Markedet · 20213.668.616 kr.Markedet · 20224.064.760 kr.Markedet · 20233.850.056 kr.Markedet · 20244.050.018 kr.Markedet · 20254.110.624 kr.Markedet · 20265.018.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.847.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 4
2680 Solrød Strand		143 m²94 m30-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Åtoften 10
2680 Solrød Strand		124 m²92 m27-11-20232.825.000 kr.22.782 kr./m²
Åtoften 20
2680 Solrød Strand		123 m²114 m18-05-20264.820.000 kr.39.187 kr./m²
Pilehegnet 16
2680 Solrød Strand		127 m²299 m04-09-20243.920.000 kr.30.866 kr./m²
Søndre Åtoften 6
2680 Solrød Strand		123 m²182 m05-05-20244.050.000 kr.32.927 kr./m²
Højagervænget 5
2680 Solrød Strand		125 m²379 m11-03-20243.725.000 kr.29.800 kr./m²
Pilehegnet 7
2680 Solrød Strand		127 m²447 m07-07-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Pilehegnet 25
2680 Solrød Strand		132 m²301 m12-08-20254.625.000 kr.35.038 kr./m²
Åtoften 7
2680 Solrød Strand		136 m²74 m19-01-20254.875.000 kr.35.846 kr./m²
Søndre Damtoften 4
2680 Solrød Strand		117 m²180 m30-07-20254.725.000 kr.40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden