Kildetoften 12

Villa · 156 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 921 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.371 kr/m².1.433.629 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 11.774 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.648 kr/m²+53,90 pct.
3Vores vurdering2.020.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,95 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergtoften 5 6780 Skærbæk	158 m²	76 m	26-12-2023	377.292 kr.	2.388 kr./m²
Jægertoften 58 6780 Skærbæk	155 m²	339 m	16-01-2025	2.175.000 kr.	14.032 kr./m²
Jægertoften 66 6780 Skærbæk	163 m²	350 m	12-12-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Rytterfennen 50 6780 Skærbæk	163 m²	479 m	05-03-2024	699.000 kr.	4.288 kr./m²
Lergravene 11 6780 Skærbæk	153 m²	943 m	06-01-2025	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Kagebøl 36 6780 Skærbæk	143 m²	570 m	14-09-2024	1.425.000 kr.	9.965 kr./m²
Jægertoften 1 6780 Skærbæk	136 m²	250 m	07-12-2024	1.670.000 kr.	12.279 kr./m²
Kagebøl 26A 6780 Skærbæk	169 m²	636 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	10.917 kr./m²
Kagebøl 31 6780 Skærbæk	143 m²	652 m	16-03-2025	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Lergravene 15 6780 Skærbæk	147 m²	899 m	10-06-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu