Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kildetoften 10, Tarup

Villa · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 488 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 103 m².2.442.027 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.669.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,54 pct. siden jul. 2019
432k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat3.669.351 kr.Markedet · 1992432.188 kr.Markedet · 1993564.440 kr.Markedet · 1994446.196 kr.Markedet · 1995643.750 kr.Markedet · 1996630.566 kr.Markedet · 1997695.250 kr.Markedet · 1998784.860 kr.Markedet · 1999829.253 kr.Markedet · 2000818.747 kr.Markedet · 2001917.318 kr.Markedet · 2002875.603 kr.Markedet · 2003747.986 kr.Markedet · 2004836.669 kr.Markedet · 20051.042.978 kr.Markedet · 20061.157.926 kr.Markedet · 20071.392.354 kr.Markedet · 20081.301.817 kr.Markedet · 20091.070.170 kr.Markedet · 20101.191.195 kr.Markedet · 20111.141.240 kr.Markedet · 20121.114.872 kr.Markedet · 20131.131.661 kr.Markedet · 20141.086.032 kr.Markedet · 20151.241.665 kr.Markedet · 20161.237.442 kr.Markedet · 20171.095.199 kr.Markedet · 20181.327.773 kr.Markedet · 20191.470.840 kr.Markedet · 20201.555.197 kr.Markedet · 20211.692.187 kr.Markedet · 20221.759.755 kr.Markedet · 20231.716.701 kr.Markedet · 20241.802.397 kr.Markedet · 20251.672.720 kr.Markedet · 20261.847.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.669.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 4, Tarup
5210 Odense NV		110 m²42 m22-09-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup
5210 Odense NV		142 m²59 m13-11-20244.510.000 kr.31.761 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup
5210 Odense NV		144 m²48 m18-06-20264.250.000 kr.29.514 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup
5210 Odense NV		102 m²462 m29-10-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup
5210 Odense NV		109 m²124 m28-07-20253.550.000 kr.32.569 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup
5210 Odense NV		110 m²241 m31-01-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 4
5210 Odense NV		108 m²435 m13-07-20252.395.000 kr.22.176 kr./m²
Skovløkken 12, Tarup
5210 Odense NV		106 m²697 m29-06-20253.300.000 kr.31.132 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup
5210 Odense NV		112 m²297 m26-02-20252.790.000 kr.24.911 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup
5210 Odense NV		107 m²691 m31-08-20261.400.000 kr.13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden