Kildesvinget 2

Fritidshus · 82 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.829 kr/m².1.667.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildesvinget gns: 18.220 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.706.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,98 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1997 · Alm. Salg: 425.615 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg425.615 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildesvinget 16 3310 Ølsted	84 m²	93 m	09-07-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	92 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Kildesvinget 5 3310 Ølsted	77 m²	60 m	11-12-2024	935.000 kr.	12.143 kr./m²
Kildesvinget 37 3310 Ølsted	96 m²	155 m	30-11-2023	1.412.500 kr.	14.714 kr./m²
Kildesvinget 27 3310 Ølsted	59 m²	184 m	20-05-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Kildesvinget 35 3310 Ølsted	51 m²	191 m	09-06-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Kildesvinget 9 3310 Ølsted	45 m²	116 m	03-04-2024	1.370.000 kr.	30.444 kr./m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	201 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	282 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Kystvænget 4 3310 Ølsted	83 m²	411 m	10-07-2025	3.830.000 kr.	46.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu