Kildestrædet 9

Villa · 172 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.312 kr/m².3.611.000 kr.
2Vores vurdering4.063.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,29 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1997 · Alm. Salg: 718.920 kr.
I dag · vores estimat: 4.063.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg718.920 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildestrædet 6 4100 Ringsted	136 m²	35 m	08-09-2026	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Vibevej 42 4100 Ringsted	173 m²	269 m	20-11-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Østre Parkvej 54 4100 Ringsted	177 m²	396 m	21-05-2026	3.595.000 kr.	20.311 kr./m²
Fuglebakken 12 4100 Ringsted	176 m²	503 m	23-04-2025	3.390.000 kr.	19.261 kr./m²
Bavnagervej 10 4100 Ringsted	181 m²	426 m	13-07-2025	4.345.000 kr.	24.006 kr./m²
Signalet 27 4100 Ringsted	169 m²	719 m	23-11-2024	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	497 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	497 m	29-06-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Østre Parkvej 9 4100 Ringsted	166 m²	654 m	23-04-2024	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Nattergalevej 14 4100 Ringsted	165 m²	620 m	07-12-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu