Kildeskovvej 19

Rækkehus · 107 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.201 kr/m².2.284.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeskovvej gns: 19.369 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.447 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.342.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,18 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeskovvej 21 4100 Ringsted	107 m²	12 m	12-01-2024	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Kildeskovvej 11 4100 Ringsted	112 m²	48 m	07-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Kildeskovvej 8 4100 Ringsted	93 m²	60 m	30-03-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Kildeskovvej 12 4100 Ringsted	93 m²	72 m	27-02-2026	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Lavetten 27 4100 Ringsted	112 m²	797 m	01-11-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Dagmarsgade 27B 4100 Ringsted	108 m²	1,5 km	30-09-2024	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²
Græsgangen 11, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	1,7 km	20-09-2024	2.995.000 kr.	28.255 kr./m²
Græsgangen 35, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	1,7 km	26-02-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Kildemosevej 42 4100 Ringsted	84 m²	88 m	27-11-2025	1.765.000 kr.	21.012 kr./m²
Græsgangen 45, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	1,7 km	27-05-2025	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu