Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kildeskovsvej 80, st.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.035.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.666 kr/m².8.438.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.969.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1933Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²638 m13-10-20269.500.000 kr.69.343 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²638 m25-02-20268.800.000 kr.64.234 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²638 m12-01-20258.550.000 kr.62.409 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²406 m08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²398 m01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²406 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²491 m26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²763 m14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²
Høeghsmindevej 9, 1.
2820 Gentofte		130 m²872 m10-04-20245.683.000 kr.43.715 kr./m²
Høeghsmindevej 5, st.
2820 Gentofte		142 m²911 m12-08-20258.750.000 kr.61.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden