Kildeskovsvej 58A

Villa · 144 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.770 kr/m².11.854.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering10.964.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,33 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.964.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeskovsvej 62 2820 Gentofte	131 m²	55 m	20-10-2025	8.800.000 kr.	67.176 kr./m²
Kildeskovsvej 55 2820 Gentofte	121 m²	113 m	16-05-2026	12.400.000 kr.	102.479 kr./m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	92 m	31-08-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	92 m	22-05-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²
Kløckersvej 8B 2820 Gentofte	146 m²	464 m	12-11-2024	8.700.000 kr.	59.589 kr./m²
Vemmetofte Alle 32 2820 Gentofte	143 m²	597 m	14-10-2025	18.150.000 kr.	126.923 kr./m²
Adolphsvej 13 2820 Gentofte	152 m²	267 m	07-08-2025	13.300.000 kr.	87.500 kr./m²
Jahnsensvej 23 2820 Gentofte	138 m²	378 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.174 kr./m²
Bregnevej 13 2820 Gentofte	142 m²	673 m	03-04-2026	11.600.000 kr.	81.690 kr./m²
Høeghsmindevej 13 2820 Gentofte	151 m²	398 m	02-10-2024	10.400.000 kr.	68.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu