Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kildeskovsvej 20

Villa · 171 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 2013. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.911 kr/m².12.888.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering13.969.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,77 pct. siden dec. 2010
1,3M4,5M7,6M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20105.900.000 kr.I dag · vores estimat13.969.554 kr.Markedet · 19921.309.005 kr.Markedet · 19931.325.250 kr.Markedet · 19941.302.849 kr.Markedet · 19951.374.327 kr.Markedet · 19961.721.970 kr.Markedet · 19972.104.497 kr.Markedet · 19982.184.696 kr.Markedet · 19992.419.992 kr.Markedet · 20002.567.394 kr.Markedet · 20013.014.388 kr.Markedet · 20022.572.353 kr.Markedet · 20033.127.761 kr.Markedet · 20043.226.770 kr.Markedet · 20054.129.992 kr.Markedet · 20065.926.518 kr.Markedet · 20074.388.373 kr.Markedet · 20084.934.718 kr.Markedet · 20094.876.065 kr.Markedet · 20105.230.548 kr.Markedet · 20115.130.000 kr.Markedet · 20124.964.472 kr.Markedet · 20135.394.537 kr.Markedet · 20145.381.028 kr.Markedet · 20155.591.871 kr.Markedet · 20166.268.347 kr.Markedet · 20176.742.359 kr.Markedet · 20187.586.244 kr.Markedet · 20197.328.547 kr.Markedet · 20208.473.734 kr.Markedet · 20219.693.648 kr.Markedet · 202210.906.380 kr.Markedet · 20239.301.374 kr.Markedet · 20249.396.963 kr.Markedet · 202510.244.952 kr.Markedet · 202611.571.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
13.969.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²565 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²565 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 62
2820 Gentofte		131 m²548 m20-10-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Kildeskovsvej 55
2820 Gentofte		121 m²588 m16-05-202612.400.000 kr.102.479 kr./m²
Fauerholm Alle 5
2820 Gentofte		173 m²312 m09-01-202513.895.000 kr.80.318 kr./m²
Vemmetofte Alle 26
2820 Gentofte		166 m²236 m12-05-202516.625.000 kr.100.151 kr./m²
Bregnevej 6
2820 Gentofte		169 m²468 m29-06-202614.950.000 kr.88.462 kr./m²
Gyldenholm Alle 9
2820 Gentofte		182 m²122 m14-01-202511.995.000 kr.65.907 kr./m²
Sponnecksvej 29
2820 Gentofte		175 m²564 m30-01-202410.300.000 kr.58.857 kr./m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²105 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden