Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kildeskovsvej 10

Villa · 179 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.268 kr/m².12.700.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.471.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,17 pct. siden jul. 2017
1,4M4,6M7,8M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20178.650.000 kr.I dag · vores estimat12.471.064 kr.Markedet · 19921.370.245 kr.Markedet · 19931.387.250 kr.Markedet · 19941.363.801 kr.Markedet · 19951.438.623 kr.Markedet · 19961.802.530 kr.Markedet · 19972.202.953 kr.Markedet · 19982.286.904 kr.Markedet · 19992.533.208 kr.Markedet · 20002.687.506 kr.Markedet · 20013.155.412 kr.Markedet · 20022.692.697 kr.Markedet · 20033.274.089 kr.Markedet · 20043.377.730 kr.Markedet · 20054.323.208 kr.Markedet · 20066.203.782 kr.Markedet · 20074.593.677 kr.Markedet · 20085.165.582 kr.Markedet · 20095.104.185 kr.Markedet · 20105.475.252 kr.Markedet · 20115.370.000 kr.Markedet · 20125.196.728 kr.Markedet · 20135.646.913 kr.Markedet · 20145.632.772 kr.Markedet · 20155.853.479 kr.Markedet · 20166.561.603 kr.Markedet · 20177.057.791 kr.Markedet · 20187.941.156 kr.Markedet · 20197.671.403 kr.Markedet · 20208.870.166 kr.Markedet · 202110.147.152 kr.Markedet · 202211.416.620 kr.Markedet · 20239.736.526 kr.Markedet · 20249.836.587 kr.Markedet · 202510.724.248 kr.Markedet · 202612.112.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2017 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.471.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²702 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²702 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 62
2820 Gentofte		131 m²684 m20-10-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Kildeskovsvej 55
2820 Gentofte		121 m²726 m16-05-202612.400.000 kr.102.479 kr./m²
Gyldenholm Alle 9
2820 Gentofte		182 m²230 m14-01-202511.995.000 kr.65.907 kr./m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²199 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²
Fauerholm Alle 5
2820 Gentofte		173 m²238 m09-01-202513.895.000 kr.80.318 kr./m²
Bregnevej 9
2820 Gentofte		180 m²479 m05-09-202413.225.000 kr.73.472 kr./m²
Bregnevej 8
2820 Gentofte		181 m²491 m28-01-202515.175.000 kr.83.840 kr./m²
Liljevej 16
2820 Gentofte		182 m²525 m17-09-202411.600.000 kr.63.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden