Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kildeparken 46

Rækkehus · 84 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 219 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.567 kr/m².1.549.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 16.289 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.428.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,29 pct. siden jan. 2016
340k703k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202410. jan. 2016815.000 kr.I dag · vores estimat1.428.627 kr.Markedet · 1992389.172 kr.Markedet · 1993373.800 kr.Markedet · 1994441.000 kr.Markedet · 1995477.120 kr.Markedet · 1996486.192 kr.Markedet · 1997630.756 kr.Markedet · 1998573.720 kr.Markedet · 1999751.632 kr.Markedet · 2000709.548 kr.Markedet · 2001803.376 kr.Markedet · 2002764.484 kr.Markedet · 2003724.584 kr.Markedet · 2004787.752 kr.Markedet · 20051.032.360 kr.Markedet · 20061.114.764 kr.Markedet · 20071.286.040 kr.Markedet · 20081.380.036 kr.Markedet · 20091.268.652 kr.Markedet · 20101.265.124 kr.Markedet · 20111.282.764 kr.Markedet · 20121.280.496 kr.Markedet · 20131.293.600 kr.Markedet · 20141.098.468 kr.Markedet · 20151.232.700 kr.Markedet · 20161.116.108 kr.Markedet · 20171.183.644 kr.Markedet · 20181.105.104 kr.Markedet · 20191.428.000 kr.Markedet · 20201.427.076 kr.Markedet · 20211.477.308 kr.Markedet · 20221.369.536 kr.Markedet · 20231.377.348 kr.Markedet · 20241.529.136 kr.Markedet · 20251.422.036 kr.Markedet · 20261.791.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2016 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel815.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 48
6000 Kolding		84 m²10 m19-11-20231.600.000 kr.19.048 kr./m²
Kildeparken 76
6000 Kolding		89 m²48 m26-07-20251.450.000 kr.16.292 kr./m²
Kildeparken 70
6000 Kolding		89 m²62 m21-04-20251.975.000 kr.22.191 kr./m²
Kildeparken 24
6000 Kolding		97 m²37 m23-09-20241.545.000 kr.15.928 kr./m²
Kildeparken 22
6000 Kolding		97 m²44 m25-08-20241.000.000 kr.10.309 kr./m²
Kildeparken 38
6000 Kolding		119 m²67 m20-11-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Junghansvej 99
6000 Kolding		76 m²530 m23-10-20251.300.000 kr.17.105 kr./m²
Junghansvej 103
6000 Kolding		74 m²498 m12-10-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Junghansvej 109
6000 Kolding		74 m²512 m09-10-20241.445.000 kr.19.527 kr./m²
Læssøegade 45
6000 Kolding		90 m²1,1 km17-11-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden