Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Kildeparken 4

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.140 kr/m².3.505.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 19.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.760.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 21
7120 Vejle Øst		156 m²88 m10-05-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Kildeparken 8
7120 Vejle Øst		154 m²42 m05-08-20242.425.000 kr.15.747 kr./m²
Kildeparken 14
7120 Vejle Øst		185 m²67 m08-06-20244.245.000 kr.22.946 kr./m²
Kildeparken 23
7120 Vejle Øst		151 m²96 m31-01-20242.845.000 kr.18.841 kr./m²
Boelskilde 12
7120 Vejle Øst		165 m²149 m12-09-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Smedevangen 27
7120 Vejle Øst		166 m²601 m16-09-20255.100.101 kr.30.724 kr./m²
Græsvangen 11
7120 Vejle Øst		175 m²381 m23-10-20244.195.000 kr.23.971 kr./m²
Nordtoftevej 8
7120 Vejle Øst		167 m²676 m13-07-20242.800.000 kr.16.766 kr./m²
Markvangen 25
7120 Vejle Øst		179 m²256 m13-02-20242.795.000 kr.15.615 kr./m²
Lervangen 24
7120 Vejle Øst		156 m²220 m11-01-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden