Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Nordtoftevej 8

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.079 kr/m².3.387.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoftevej gns: 20.785 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.593.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,33 pct. siden sep. 2024
518k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat3.593.246 kr.Markedet · 1992834.332 kr.Markedet · 1993800.264 kr.Markedet · 1994729.790 kr.Markedet · 1995945.888 kr.Markedet · 1996997.157 kr.Markedet · 19971.203.569 kr.Markedet · 19982.260.178 kr.Markedet · 19991.452.232 kr.Markedet · 20001.348.859 kr.Markedet · 2001963.089 kr.Markedet · 20021.309.447 kr.Markedet · 20031.938.369 kr.Markedet · 20041.321.638 kr.Markedet · 20051.829.652 kr.Markedet · 20062.269.363 kr.Markedet · 20072.549.756 kr.Markedet · 20082.458.908 kr.Markedet · 20092.590.003 kr.Markedet · 20102.106.872 kr.Markedet · 20112.646.282 kr.Markedet · 20121.704.235 kr.Markedet · 20131.820.133 kr.Markedet · 20142.207.239 kr.Markedet · 20151.946.051 kr.Markedet · 20162.501.493 kr.Markedet · 20172.678.513 kr.Markedet · 20182.667.491 kr.Markedet · 20193.010.175 kr.Markedet · 20203.035.392 kr.Markedet · 20213.256.500 kr.Markedet · 20223.667.821 kr.Markedet · 20233.518.356 kr.Markedet · 20243.780.546 kr.Markedet · 20254.734.784 kr.Markedet · 20264.307.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.593.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 7
7120 Vejle Øst		107 m²130 m14-05-20242.250.000 kr.21.028 kr./m²
Smedevangen 27
7120 Vejle Øst		166 m²372 m16-09-20255.100.101 kr.30.724 kr./m²
Grønager 20
7120 Vejle Øst		172 m²312 m27-10-20243.170.000 kr.18.430 kr./m²
Majsvangen 63
7120 Vejle Øst		170 m²454 m04-05-20253.600.000 kr.21.176 kr./m²
Tornager 5
7120 Vejle Øst		166 m²582 m26-05-20253.200.000 kr.19.277 kr./m²
Boelskilde 12
7120 Vejle Øst		165 m²553 m12-09-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Nederager 11
7120 Vejle Øst		167 m²703 m14-08-20242.750.000 kr.16.467 kr./m²
Kildeparken 4
7120 Vejle Øst		168 m²676 m21-08-20253.895.000 kr.23.185 kr./m²
Bjerreager 47
7120 Vejle Øst		165 m²694 m08-10-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Husager 6
7120 Vejle Øst		161 m²518 m14-05-20252.965.000 kr.18.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden