Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Græsvangen 11

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.812 kr/m².3.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsvangen gns: 22.459 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.218.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,40 pct. siden mar. 2025
543k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.195.000 kr.I dag · vores estimat5.218.727 kr.Markedet · 1992874.300 kr.Markedet · 1993838.600 kr.Markedet · 1994764.750 kr.Markedet · 1995991.200 kr.Markedet · 19961.044.925 kr.Markedet · 19971.261.225 kr.Markedet · 19982.368.450 kr.Markedet · 19991.521.800 kr.Markedet · 20001.413.475 kr.Markedet · 20011.009.225 kr.Markedet · 20021.372.175 kr.Markedet · 20032.031.225 kr.Markedet · 20041.384.950 kr.Markedet · 20051.917.300 kr.Markedet · 20062.378.075 kr.Markedet · 20072.671.900 kr.Markedet · 20082.576.700 kr.Markedet · 20092.714.075 kr.Markedet · 20102.207.800 kr.Markedet · 20112.773.050 kr.Markedet · 20121.785.875 kr.Markedet · 20131.907.325 kr.Markedet · 20142.312.975 kr.Markedet · 20152.039.275 kr.Markedet · 20162.621.325 kr.Markedet · 20172.806.825 kr.Markedet · 20182.795.275 kr.Markedet · 20193.154.375 kr.Markedet · 20203.180.800 kr.Markedet · 20213.412.500 kr.Markedet · 20223.843.525 kr.Markedet · 20233.686.900 kr.Markedet · 20243.961.650 kr.Markedet · 20254.961.600 kr.Markedet · 20264.513.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.218.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærmosevej 13
7120 Vejle Øst		180 m²83 m06-05-20244.520.000 kr.25.111 kr./m²
Markvangen 25
7120 Vejle Øst		179 m²132 m13-02-20242.795.000 kr.15.615 kr./m²
Boelskilde 31
7120 Vejle Øst		180 m²225 m08-11-20233.040.000 kr.16.889 kr./m²
Nørremarksvej 150, Bredballe
7120 Vejle Øst		178 m²389 m17-02-20263.700.000 kr.20.787 kr./m²
Hørvangen 13
7120 Vejle Øst		185 m²225 m02-10-20254.750.000 kr.25.676 kr./m²
Udesensvej 16
7120 Vejle Øst		175 m²686 m26-08-20242.900.000 kr.16.571 kr./m²
Kildeparken 4
7120 Vejle Øst		168 m²381 m21-08-20253.895.000 kr.23.185 kr./m²
Hørvangen 10
7120 Vejle Øst		186 m²210 m29-10-20253.880.000 kr.20.860 kr./m²
Kildeparken 14
7120 Vejle Øst		185 m²327 m08-06-20244.245.000 kr.22.946 kr./m²
Lervangen 28
7120 Vejle Øst		188 m²233 m08-01-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden