Kildeparken 14

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 976 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.129 kr/m².3.509.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 19.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.009.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,54 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.009.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 4 7120 Vejle Øst	168 m²	67 m	21-08-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Kildeparken 21 7120 Vejle Øst	156 m²	40 m	10-05-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Kildeparken 8 7120 Vejle Øst	154 m²	63 m	05-08-2024	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Kildeparken 23 7120 Vejle Øst	151 m²	29 m	31-01-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Boelskilde 26 7120 Vejle Øst	190 m²	79 m	01-02-2026	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Lervangen 28 7120 Vejle Øst	188 m²	201 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Boelskilde 31 7120 Vejle Øst	180 m²	156 m	08-11-2023	3.040.000 kr.	16.889 kr./m²
Markvangen 25 7120 Vejle Øst	179 m²	198 m	13-02-2024	2.795.000 kr.	15.615 kr./m²
Lervangen 1 7120 Vejle Øst	192 m²	162 m	10-12-2023	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Hørvangen 13 7120 Vejle Øst	185 m²	544 m	02-10-2025	4.750.000 kr.	25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu