Menu
For mæglere Log ind
Hørvangen 11
F

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Hørvangen 11

Villa · 160 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.458 kr/m².3.402.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvangen gns: 19.595 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.632.538 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.756.680 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,89 pct. siden maj 2019
496k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.230.000 kr.I dag · vores estimat3.632.538 kr.Markedet · 1992799.360 kr.Markedet · 1993766.720 kr.Markedet · 1994699.200 kr.Markedet · 1995906.240 kr.Markedet · 1996955.360 kr.Markedet · 19971.153.120 kr.Markedet · 19982.165.440 kr.Markedet · 19991.391.360 kr.Markedet · 20001.292.320 kr.Markedet · 2001922.720 kr.Markedet · 20021.254.560 kr.Markedet · 20031.857.120 kr.Markedet · 20041.266.240 kr.Markedet · 20051.752.960 kr.Markedet · 20062.174.240 kr.Markedet · 20072.442.880 kr.Markedet · 20082.355.840 kr.Markedet · 20092.481.440 kr.Markedet · 20102.018.560 kr.Markedet · 20112.535.360 kr.Markedet · 20121.632.800 kr.Markedet · 20131.743.840 kr.Markedet · 20142.114.720 kr.Markedet · 20151.864.480 kr.Markedet · 20162.396.640 kr.Markedet · 20172.566.240 kr.Markedet · 20182.555.680 kr.Markedet · 20192.884.000 kr.Markedet · 20202.908.160 kr.Markedet · 20213.120.000 kr.Markedet · 20223.514.080 kr.Markedet · 20233.370.880 kr.Markedet · 20243.622.080 kr.Markedet · 20254.536.320 kr.Markedet · 20264.127.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.632.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvangen 6
7120 Vejle Øst		148 m²94 m09-09-20252.900.000 kr.19.595 kr./m²
Hørvangen 13
7120 Vejle Øst		185 m²25 m02-10-20254.750.000 kr.25.676 kr./m²
Hørvangen 10
7120 Vejle Øst		186 m²82 m29-10-20253.880.000 kr.20.860 kr./m²
Hørvangen 5
7120 Vejle Øst		108 m²66 m12-03-20242.085.000 kr.19.306 kr./m²
Lervangen 24
7120 Vejle Øst		156 m²413 m11-01-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Højderyggen 10
7120 Vejle Øst		166 m²351 m04-09-20255.595.000 kr.33.705 kr./m²
Solvej 35
7120 Vejle Øst		158 m²578 m19-08-20252.900.000 kr.18.354 kr./m²
Kildeparken 21
7120 Vejle Øst		156 m²545 m10-05-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Kildeparken 8
7120 Vejle Øst		154 m²534 m05-08-20242.425.000 kr.15.747 kr./m²
Lervangen 18
7120 Vejle Øst		152 m²436 m10-01-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden