Kilden 5, Mogenstrup

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.309 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 144 m².2.384.352 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.158.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311,15 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
29. aug. 2017 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte525.000 kr.
2016jan.Solgt på tvangsauktion1.050.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kilden 12, Mogenstrup 4700 Næstved	144 m²	115 m	22-01-2025	1.635.000 kr.	11.354 kr./m²
Kilden 13, Mogenstrup 4700 Næstved	134 m²	64 m	06-02-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Kilden 9, Mogenstrup 4700 Næstved	248 m²	44 m	05-08-2024	2.800.000 kr.	11.290 kr./m²
Ageren 27, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	194 m	14-03-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Flinten 14, Mogenstrup 4700 Næstved	148 m²	270 m	28-04-2025	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Åvænget 1A, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	346 m	27-11-2023	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Parkvænget 8, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	414 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Ageren 24, Mogenstrup 4700 Næstved	139 m²	327 m	11-06-2026	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Brinken 40, Mogenstrup 4700 Næstved	143 m²	610 m	02-06-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Brinken 40, Mogenstrup 4700 Næstved	143 m²	610 m	11-08-2025	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu