Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Kildemosevej 35

Villa · 177 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.111 kr/m².5.779.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildemosevej gns: 36.280 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.352.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,24 pct. siden jul. 2016
882k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.625.000 kr.I dag · vores estimat6.352.463 kr.Markedet · 1992960.756 kr.Markedet · 19931.078.638 kr.Markedet · 19941.260.594 kr.Markedet · 19951.515.297 kr.Markedet · 19961.237.053 kr.Markedet · 19971.422.726 kr.Markedet · 19981.611.762 kr.Markedet · 19991.819.206 kr.Markedet · 20001.661.322 kr.Markedet · 20012.192.499 kr.Markedet · 20021.959.744 kr.Markedet · 20032.202.411 kr.Markedet · 20043.230.958 kr.Markedet · 20052.565.969 kr.Markedet · 20064.176.492 kr.Markedet · 20075.310.000 kr.Markedet · 20083.712.929 kr.Markedet · 20092.713.056 kr.Markedet · 20103.816.651 kr.Markedet · 20113.662.661 kr.Markedet · 20122.905.986 kr.Markedet · 20133.561.417 kr.Markedet · 20143.803.730 kr.Markedet · 20153.168.477 kr.Markedet · 20164.063.743 kr.Markedet · 20174.649.436 kr.Markedet · 20184.025.334 kr.Markedet · 20194.544.652 kr.Markedet · 20204.653.153 kr.Markedet · 20216.160.131 kr.Markedet · 20227.121.595 kr.Markedet · 20235.735.331 kr.Markedet · 20245.796.573 kr.Markedet · 20256.480.855 kr.Markedet · 20267.290.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.352.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemosevej 37
3060 Espergærde		158 m²20 m07-11-20235.500.000 kr.34.810 kr./m²
Kildemosevej 16B
3060 Espergærde		165 m²343 m11-03-20256.100.000 kr.36.970 kr./m²
Kildemosevej 12C
3060 Espergærde		164 m²378 m14-12-20235.950.000 kr.36.280 kr./m²
Kildemosevej 11
3060 Espergærde		162 m²293 m25-11-20257.100.000 kr.43.827 kr./m²
Kildemosevej 4
3060 Espergærde		133 m²466 m17-09-20245.450.000 kr.40.977 kr./m²
Kildemosevej 50
3060 Espergærde		124 m²99 m09-07-20264.370.000 kr.35.242 kr./m²
Jernbane Alle 73
3060 Espergærde		178 m²246 m06-11-20256.675.000 kr.37.500 kr./m²
Ved Bakkedraget 3
3060 Espergærde		175 m²229 m07-08-20265.600.000 kr.32.000 kr./m²
Ny Strandvej 30
3060 Espergærde		174 m²229 m24-08-20254.150.000 kr.23.851 kr./m²
Bakkedraget 2A
3060 Espergærde		174 m²244 m22-05-20266.900.000 kr.39.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden