Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildeløbet 67

Villa · 89 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.977 kr/m².5.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeløbet gns: 39.146 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 62.368 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.127.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,30 pct. siden feb. 2026
403k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat5.127.119 kr.Markedet · 1992675.866 kr.Markedet · 1993402.903 kr.Markedet · 1994722.769 kr.Markedet · 1995547.172 kr.Markedet · 1996979.089 kr.Markedet · 1997857.604 kr.Markedet · 19981.069.691 kr.Markedet · 1999990.214 kr.Markedet · 20001.163.052 kr.Markedet · 20011.383.505 kr.Markedet · 20021.369.265 kr.Markedet · 20031.573.876 kr.Markedet · 20041.573.253 kr.Markedet · 20051.978.203 kr.Markedet · 20062.350.490 kr.Markedet · 20072.656.383 kr.Markedet · 20082.532.495 kr.Markedet · 20091.862.770 kr.Markedet · 20101.929.609 kr.Markedet · 20111.929.609 kr.Markedet · 20121.958.534 kr.Markedet · 20132.294.064 kr.Markedet · 20142.505.261 kr.Markedet · 20152.515.229 kr.Markedet · 20162.940.204 kr.Markedet · 20173.061.778 kr.Markedet · 20183.186.645 kr.Markedet · 20193.125.057 kr.Markedet · 20203.523.955 kr.Markedet · 20214.028.229 kr.Markedet · 20224.124.349 kr.Markedet · 20233.962.369 kr.Markedet · 20244.475.543 kr.Markedet · 20255.569.442 kr.Markedet · 20265.337.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.127.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeløbet 33
2700 Brønshøj		120 m²310 m23-05-20244.900.000 kr.40.833 kr./m²
Kildeløbet 19
2700 Brønshøj		127 m²438 m23-07-20257.800.000 kr.61.417 kr./m²
Vesterløkken 22
2700 Brønshøj		90 m²156 m30-12-20235.250.000 kr.58.333 kr./m²
Skråningen 9
2700 Brønshøj		87 m²359 m23-04-20255.200.000 kr.59.770 kr./m²
Åvendingen 11A
2700 Brønshøj		87 m²695 m13-03-20254.870.000 kr.55.977 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²695 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Merløsevej 61
2700 Brønshøj		90 m²912 m05-12-20245.325.000 kr.59.167 kr./m²
Islevhusvej 82B
2700 Brønshøj		78 m²122 m30-04-20244.150.000 kr.53.205 kr./m²
Tåstrupvej 1
2700 Brønshøj		90 m²1,3 km09-01-20265.530.000 kr.61.444 kr./m²
Hampeland 10
2700 Brønshøj		87 m²1,2 km16-06-20255.400.000 kr.62.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden