Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildeløbet 25

Villa · 219 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 2026, renoveret i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2026
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.749 kr/m².8.439.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeløbet gns: 36.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-44,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.750.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,43 pct. siden jun. 2022
870k4,3M7,8M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat7.750.582 kr.Markedet · 19921.663.086 kr.Markedet · 1993870.306 kr.Markedet · 19941.778.499 kr.Markedet · 19951.346.412 kr.Markedet · 19962.409.219 kr.Markedet · 19972.206.206 kr.Markedet · 19982.720.856 kr.Markedet · 19992.436.594 kr.Markedet · 20002.861.892 kr.Markedet · 20013.335.151 kr.Markedet · 20023.369.315 kr.Markedet · 20033.855.276 kr.Markedet · 20043.813.447 kr.Markedet · 20054.768.506 kr.Markedet · 20065.733.639 kr.Markedet · 20076.066.957 kr.Markedet · 20086.231.645 kr.Markedet · 20094.583.670 kr.Markedet · 20104.658.787 kr.Markedet · 20114.457.526 kr.Markedet · 20124.819.314 kr.Markedet · 20135.706.921 kr.Markedet · 20146.087.105 kr.Markedet · 20156.270.627 kr.Markedet · 20167.105.455 kr.Markedet · 20177.177.287 kr.Markedet · 20187.665.000 kr.Markedet · 20197.577.619 kr.Markedet · 20208.191.038 kr.Markedet · 20219.844.050 kr.Markedet · 202210.054.509 kr.Markedet · 202310.695.303 kr.Markedet · 202411.028.402 kr.Markedet · 202513.704.582 kr.Markedet · 202613.456.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.750.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20264.495.000 kr.
  • 1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1961Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeløbet 19
2700 Brønshøj		127 m²55 m23-07-20257.800.000 kr.61.417 kr./m²
Bakkekammen 40
2700 Brønshøj		198 m²141 m14-07-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Bakkekammen 6
2700 Brønshøj		244 m²454 m04-04-20248.725.000 kr.35.758 kr./m²
Stenløsevej 102
2700 Brønshøj		244 m²662 m04-11-202510.275.000 kr.42.111 kr./m²
Karlslundevej 8
2700 Brønshøj		237 m²1,0 km02-06-20244.495.000 kr.18.966 kr./m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²565 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²1,4 km14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²514 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Pilesvinget 49
2700 Brønshøj		223 m²2,0 km04-12-202514.200.000 kr.63.677 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²484 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden