Kildekrogen 6

Fritidshus · 75 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 5.712 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 5712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.745 kr/m².2.827.501 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.736.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,61 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.736.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2013Bygget
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	1,0 km	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	321 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	631 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	866 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	901 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	781 m	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²
Bredbjergvej 57, Pirup 9492 Blokhus	68 m²	698 m	04-03-2024	2.310.000 kr.	33.971 kr./m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	1,3 km	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	967 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	778 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu