Kildekrogen 3

Fritidshus · 55 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.826 kr/m².2.405.200 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.038.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,81 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Stranden 1 9492 Blokhus	52 m²	457 m	20-05-2025	3.775.000 kr.	72.596 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup 9492 Blokhus	50 m²	607 m	03-03-2024	3.150.000 kr.	63.000 kr./m²
Lyngvej 6 9492 Blokhus	54 m²	1,3 km	27-07-2026	2.375.000 kr.	43.981 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	1,4 km	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	1,0 km	02-04-2026	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	1,0 km	14-04-2025	1.527.000 kr.	29.365 kr./m²
Berberisvej 6, Pirup 9492 Blokhus	56 m²	1,8 km	23-10-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	985 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Jomfruen 10, Pirup 9492 Blokhus	60 m²	1,3 km	04-03-2026	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	1,6 km	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu