Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Kildegade 4B

Rækkehus · 90 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 226 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.968 kr/m².1.983.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildegade gns: 27.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²+30,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.272.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden jun. 2008
198k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20082.105.000 kr.I dag · vores estimat2.272.097 kr.Markedet · 1992463.410 kr.Markedet · 1993198.000 kr.Markedet · 1994446.760 kr.Markedet · 1995446.130 kr.Markedet · 1996600.930 kr.Markedet · 1997615.510 kr.Markedet · 1998726.840 kr.Markedet · 1999941.670 kr.Markedet · 2000814.320 kr.Markedet · 2001256.860 kr.Markedet · 2002930.780 kr.Markedet · 20031.122.390 kr.Markedet · 20041.156.050 kr.Markedet · 20051.170.720 kr.Markedet · 20061.395.990 kr.Markedet · 20071.701.090 kr.Markedet · 20081.656.180 kr.Markedet · 20091.638.360 kr.Markedet · 20101.188.990 kr.Markedet · 20111.569.060 kr.Markedet · 20121.690.200 kr.Markedet · 20131.173.240 kr.Markedet · 20141.261.980 kr.Markedet · 20151.196.820 kr.Markedet · 20161.037.520 kr.Markedet · 20171.715.580 kr.Markedet · 20181.493.190 kr.Markedet · 20191.530.090 kr.Markedet · 20201.125.000 kr.Markedet · 20211.583.100 kr.Markedet · 20221.374.390 kr.Markedet · 20231.917.540 kr.Markedet · 20241.434.150 kr.Markedet · 20251.662.750 kr.Markedet · 20261.749.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2008 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegade 4D
8300 Odder		90 m²18 m27-06-20262.550.000 kr.28.333 kr./m²
Østergade 5
8300 Odder		93 m²185 m06-03-20252.695.000 kr.28.978 kr./m²
Christianslund 7F
8300 Odder		92 m²665 m04-05-20262.098.000 kr.22.804 kr./m²
Christianslund 7E
8300 Odder		92 m²669 m19-11-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Lundeparken 6
8300 Odder		87 m²639 m30-01-20252.103.000 kr.24.172 kr./m²
Katrineholmsalle 121
8300 Odder		91 m²1,1 km13-06-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Houvej 6C
8300 Odder		93 m²947 m16-08-20252.048.000 kr.22.022 kr./m²
Kirstinelystvej 31
8300 Odder		94 m²879 m09-02-20262.100.000 kr.22.340 kr./m²
Christianslund 92C
8300 Odder		84 m²702 m02-01-20241.355.000 kr.16.131 kr./m²
Christianslund 82A
8300 Odder		84 m²717 m30-10-20251.490.000 kr.17.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden